企业厂房被误当成违章建筑拆除,要防止拆迁方浑水摸鱼,压低补偿

时间:2019-09-06 来源: 国内新闻
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■征地拆迁律师四有新标准:有专长;有态度;有口碑;有人情味

■拆迁维权有套路;高额补偿有妙招

第一、旧法新法不同,城市乡村的差异,适用有利于拆迁方的法律。

我们见过这样的案例,拆迁方在适用法律上,会耍一些小手段。所以我们老百姓在遇到征地拆迁时,要明确几个问题。杨勇拆迁律师团认为,首先,确定土地性质到底属于国有土地还是集体土地,若是集体土地,能不能适用国有土地上的法律规定。第二,已经废止的法律规定的适用问题。如果没有废止的,然而案件距离现在十几年,甚至几十年了,那么当中的某些规定,能不能适用?其拆迁征收补偿价格能否参考这些规定?如果不超过十五年的,是可以适用的。但是我们要注意的是,近些年房价迅速上涨的问题,如果现在拆迁,却参照十五年前的补偿标准,就显得十分不合理了! 拆迁方这种偷梁换柱的行为,会直接导致被拆迁人的补偿款数额被压低。还有一些企业、商铺、餐馆的合法建筑因适用法律错误,被误当成违章建筑予以拆除,由于影响了正常的生产经营,被拆迁人遭受了很大的损失。

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